Παρασκευή, 3 Ιουλίου 2009

ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΓΙΑ ΤΟ «ΗΜΙ-ΛΑΘΡΕΜΠΟΡΙΟ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ»

ΠΡΟΣ ΚΟΖΑΝΗ 3-6-2008

κ. Γ. Σουφλιά (Υπουργό Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων)

Πριν μερικά χρόνια μετά από «ώριμη» σκέψη αποφασίσαμε συν γυναιξί και τέκνοις να βάλουμε το κεφάλι μας κάτω από ένα κεραμίδι. Τα οικόπεδα στην Κοζάνη δυσεύρετα και πανάκριβα. Έτσι, η μοναδική λύση, που δυστυχώς μας απέμεινε, για το σπίτι των ονείρων μας ήταν...




η αγορά ενός διαμερίσματος. Άρχισε λοιπόν η έρευνα της τοπικής αγοράς. Επισκεφθήκαμε δεκάδες νεόκτιστα διαμερίσματα και όλα, μα όλα, είχαν ένα κοινό μυστικό. Τους κλεισμένους ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ. Δηλαδή, ολόκληρη αγορά ακινήτων βασιζόταν σε ημιυπαίθριους, που όχι μόνο δεν διέφεραν από τους υπόλοιπους χώρους των κατοικιών αλλά αποτελούσαν καθεστώς. Μη έχοντας άλλη επιλογή αγοράσαμε ένα διαμέρισμα από έναν εργολάβο, στο οποίο φυσικά υπήρχε ήδη κλειστός ημιυπαίθριος χώρος, πληρώνοντας τον με δανεικά παρακαλώ, στην τιμή των νομίμων χώρων.
Τώρα, καλούμαστε να πληρώσουμε αποκλειστικά εμείς οι ιδιοκτήτες το φόρο υποτέλειας, συγνώμη «τακτοποίησης». Αν αρνηθούμε, ουσιαστικά θα πληρώνουμε το διαμέρισμα μια ζωή και μάλιστα υπό καθεστώς ομηρίας.
Ας δεχθούμε λοιπόν ότι 1.000.000 και πλέον ιδιοκτήτες είναι ένοχοί για το «στυγερό» έγκλημα της αποδοχής των ημιυπαιθρίων χώρων (λες και είχαν άλλη επιλογή). Είναι αυτοί οι αποκλειστικά υπεύθυνοι ;
• Δεν ευθύνεται η Εφορία στην οποία δηλώνονται χιλιάδες αγοραπωλησίες παράνομων ημιυπαθριων, αλλά αφού "εισπράξει" αδυνατεί να ενημερώσει την πολεοδομία ώστε να σταματήσει το "λαθρεμπόριο" κατοικίας ;
• Δεν ευθύνεται η Πολεοδομία που δεν επεμβαίνει ποτέ αυτεπάγγελτα ; Μόνο κατόπιν επώνυμης καταγγελίας. Σε ένα κράτος που δεν μπορεί να κάνει τα αυτονόητα θα κάνατε ποτέ επώνυμη καταγγελία με κίνδυνο να διαρρεύσει η ταυτότητά σας και να κυνηγάνε εσάς και τα παιδιά σας διάφοροι "σκοτεινοί" εργολάβοι;
• Δεν ευθύνεται το Τεχνικό Επιμελητήριο, εφόσον τα μέλη του όχι μόνο δεν παρεμπόδισαν το κλείσιμο των ημιυπαίθριων, αλλά καθιέρωσαν τα διπλά σχέδια των οικοδομών ; Άλλο σχέδιο εγκρίνει η πολεοδομία, με άλλο σχέδιο χτίζεται το σπίτι. Αν το ΤΕΕ είχε αξιώσει όλα αυτά τα χρόνια από τα μέλη του, την πλήρη τήρηση του νόμου και την απαγόρευση του κλεισίματος των ημιυπαίθριων σε όλες τις οικοδομές, σήμερα το θέμα των ημιυπαίθριων χώρων θα ήταν ανύπαρκτο.
• Δεν ευθύνεται ο κάθε Μηχανικός ξεχωριστά που συμβούλευσε τον ιδιοκτήτη πώς να αυθαιρετήσει και φρόντισε για την κατανομή των ημιυπαίθριων στο σύνολο των ιδιοκτησιών, ώστε να είναι θεσμοθετημένη η ενοχή και η σιωπή όλων ; Φτάσαμε σε σημείο να θεωρείται ότι την αρχιτεκτονική ενός κτιρίου βλάπτει όχι αυτός που κλείνει τον ημιυπαίθριο χώρο, αλλά όποιος επιμένει να τον αφήνει ανοιχτό!!!
• Δεν ευθύνεται η «αναξιοπαθούσα» τάξη των Εργολάβων, που διαστρέβλωσε πλήρως το περιεχόμενο και τη φιλοσοφία της διάταξης των ημιυπαίθριων για να μεγιστοποιήσει τα κέρδη της ;
• Και τελικά δεν ευθύνεται το ίδιο το Κράτος για το γεγονός ότι οι ελεγκτικοί μηχανισμοί είναι αναξιόπιστοι και δεν λειτουργούν επαρκώς με αποτέλεσμα όλοι προαναφερόμενοι, μηδέ των Νομικών, των Συμβολαιογράφων και των Τραπεζών εξαιρουμένων, να μετρούν τα κέρδη τους, ενώ χιλιάδες οικογένειες καλούνται να πληρώσουν εκβιαστικά τα σπασμένα εν μέσω κρίσης ;
Ολοκληρώνοντας δεν είναι δίκαιο το επικείμενο άγριο χαράτσι να επιμεριστεί σε όλους όσους συμμετείχαν στο κλείσιμο των ημιυπαιθρίων και όχι αποκλειστικά στους ιδιοκτήτες;
Δυστυχώς όμως στην Ψωροκώσταινα, που η μετριότητα βασιλεύει και οι οργανωμένες ομάδες συμφερόντων αλωνίζουν ανενόχλητες, οι ημιυπαίθριοι περιγράφουν γλαφυρότατα, τη διάρθρωση της κοινωνίας μας. Δεν συμφωνείτε κ. ΗΜΙ - Υ.ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. ;

ΟΜΑΔΑ ΠΟΛΙΤΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΚΟΖΑΝΗΣ (Ο.ΠΟ.ΔΗ.Κ.)